سنجش و تحلیل جایگاه مسکن در بخش های اقتصادی ملی و منطقه ای

,
عنوان مقاله:
سنجش و تحلیل جایگاه مسکن در بخش های اقتصادی ملی و منطقه ای
نویسنده(گان):
امیرحسین عبدالله زاده

اسفندیار زبردست

تاریخ انتشار:
دوره ۶ ، شماره ۲۴ ، پاییز ۱۳۹۶
نشریه:
مطالعات شهری / شماره صفحه مقاله: ۱۰۸-۹۵
کلمات کلیدی:
مسکن ؛ اقتصاد ؛ برنامه ریزی منطقه ای
لینک مقاله:
https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=480795
چکیده:
در برنامه ریزی منطقه ای مسکن ملی و منطقه ای دو رویکرد برنامه ریزی های مرسوم طرح جامع مسکن و برنامه ریزی موضوعی مسکن وجود دارد. در شیوه ی طرح جامع مسکن در سطح استانی و ملی فارغ از مسائل اقتصادی است و صرفا در انتهای فرایند برنامه ریزی به عوامل و شاخص های اقتصادی رجوع می شود که این موضوع، مسئله ی فاصله گرفتن این طرح ها از ابعاد اقتصادی را به وجود آورده است. اما در برنامه ریزی موضوعی مسکن، مسئله اصلی و اثرگذار موضوعی به عنوان مبنا قرار می گیرد و با توجه به اهمیت بخش اقتصادی، این بخش به عنوان موضوع مبنایی برنامه ریزی منطقه ای مسکن به شمار می رود. چنانچه گام های آنها عکس یکدیگر می باشند و گام انتهایی طرح های جامع مسکن یعنی سنجش اثرات و جایگاه بخش مسکن در سایر بخش های اقتصادی، به عنوان گام نخستین و مسئله اصلی برنامه ریزی موضوعی مسکن در رویکرد دوم می باشد. در تحلیل روابط جایگاه مسکن بین بخش های اقتصادی، محاسبه ضریب بسشمار بخش های اقتصادی با استفاده از جداول داده ستانده به عنوان هدف راهبردی اولیه می باشد تا در ادامه فرایند برنامه ریزی مسکن مورد استفاده قرار گیرد. ضریب تکاثر بدست آمده برای بخش مسکن در برنامه ریزی عملیاتی جهت برآورد میزان سرمایه گذاری، اثربخشی و اثر دهی اقتصادی، اشتغال تولید شده، نیاز واردات و حجم صادرات کاربرد خواهد داشت. با جمع آوری اطلاعات و بهره مندی از جدول داده ستانده ملی در سال ۱۳۸۰ بازه زمانی ۱۰ ساله در قلمرو ملی و ۳۰ استان برگزیده شد. در سطح ملی بخش مسکن در سال ۱۳۸۰با ضریب بسشمار ۱. ۲۵ در رده چهارم بخش های پیشرو اقتصادی و در سال ۱۳۹۰ بخش مسکن با ضریب بسشمار ۱. ۱۶۷ رتبه سوم بخش اقتصادی پیشرو در سطح ملی را به خود اختصاص داده است. با استفاده از روشRAS و تخمین نسبی داده ستانده های استانی مشخص گردید در سطح استانی بخش مسکن به عنوان بخش پیش رو اکثر استان ها است و در عمده ی استان ها رتبه ی دوم تا چهارم، در استان های کهگیلویه و بویراحمد و سیستان و بلوچستان، بخش مسکن رتبه نخست و در استان های سمنان، زنجان، قزوین و مرکزی، بخش مسکن رتبه های ۶، ۶، ۸ و۹ را در بین بخش های اقتصادی استان خود دارند.
0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *